Humbeek - Villa met veel mogelijkheden! (EPC B)
Humbeeksesteenweg 136 , 1850 Grimbergen
€ 648.000
CBI IMMO Grimbergen - Living for people
Sabine De Ridder
02 788 14 44
grimbergen@cbi-immo.be
4
2
291 ㎡
1019 ㎡
20 ㎡
3
EPC B
171kwh/㎡

Uitgebreide uitleg

Deze vrij recente villa (1992) is gelegen op een mooi perceel van 10are in het groen, met uitzicht op de velden en met vlotte verbinding naar uitvalswegen en faciliteiten, op 10min. van de Ring. Voor het huis bevindt zich een oprit voor verschillende wagens. In de ruime garage met elektrische poorten is ruimte voor twee wagens.

De villa is ingedeeld als volgt: ruime inkomhall met houten trap en gastentoilet, aangename lichtrijke leefruimte opgedeeld in zit- en eethoek, open geïnstalleerde keuken met ziteiland, handige berging en wasplaats naast de keuken. De keuken geeft uit op een zeer lichtrijke veranda met toegang tot het terras en de grote tuin met zwembad (ca. 3x8m). Verder is de slaapkamer met aangrenzende, volledig gerenoveerde douchekamer op de gelijkvloerse verdieping zeker één van de troeven van deze villa. Ideaal als logeerkamer, bureauruimte, ouderslaapkamer,...
Op de verdieping creëert de ruime overloop met vide een ruim en open gevoel. De overloop biedt genoeg plaats voor een bureau- of speelhoek. De overloop geeft toegang tot de ruime ouderslaapkamer (+/-20m²) met ingebouwde kasten, een ruime volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bidet, aparte WC, en twee kinderkamers van elk 13m². 
Extra info: Zolderruimte, overal dubbele beglazing (pvc en hout), muggenramen, recente verwarmingsketel op gas, waterverzachter, zonnepanelen, alarmcentrale, videofoon.
Zeker een bezoek waard, contacteer ons nu voor een afspraak!

Algemeen, Ligging & Terrein

Type/Categorie
huis
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bruto bewoonbare oppervlakte
291 m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Parking
Ja
Oppervlakte terrein
1019 m2
Beschikbaarheid
vanaf akte

Binnen- & Buitenkant

Binnenkant in enkele cijfers
Woonkamer
45 m2
Keuken
12 m2
Slaapkamer 1
20 m2
Slaapkamer 2
13 m2
Slaapkamer 3
13 m2
Slaapkamer 4
14 m2
Toiletten - aantal
2
Zolder
6
Uitrusting
Type verwarming
gas cv
Type verwarming
individueel
Keuken - type
geïnstalleerd
Dubbele beglazing
Ja
Videofoon
Ja
Water verzachter
Ja
Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Zonnepanelen
Ja
Gebouw & parking
Bouwjaar
1992
Aantal parkings
3
Parking buiten
Ja
Aantal parking buiten
3
Buitenkant & Aansluitingen
Terras 1 - oriëntatie
noordoosten
Zwembad
Ja
Oriëntatie van het terrein - tuin
oost
Oriëntatie van het terrein - terras
noordoosten
Oriëntatie
noordoosten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Electriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
In de buurt
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Station in de buurt
Ja

Financieel, Energie & Juridisch

Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2191
Energie
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
171
EPC unieke code
2510639
Juridisch & Stedenbouw
Terrein - bestemming
woongebied
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Neen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Ja
Vonnissen
Neen
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform

Simulatie