Charmante en veelzijdige 3-gevel woning met garage op een terrein van 9 are in Brussegem
Nieuwelaan 34 , 1785 Merchtem Brussegem
€ 425.000
CBI IMMO Strombeek
02 267 60 75
strombeek@cbi-immo.be
3
2
305 ㎡
919 ㎡
4
EPC E
481kwh/㎡

Uitgebreide uitleg

Deze charmante en veelzijdige 3-gevel woning is gelegen net voor het centrum van Brussegem, vlakbij Meise & Wemmel, nabij invalswegen, openbaar vervoer & scholen. Ideaal voor een gezin, of iemand die op zoek is naar woon- en werk mogelijkheden, combinatie zelfstandige/ vrije beroep is zeker mogelijk!

Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 300m2 gelegen op 9a20ca, telt 3 slaapkamers – potentieel van een 4de slaapkamer mogelijk (waarvan 1 op het gelijkvloers – kan ook gebruikt worden als bureau), 1 tot 2 badkamers, dressing, afzonderlijke zit – en eetkamer. Vanuit de keuken is er aansluitend een aangename terras met zicht op tuin.

Voorts beschikt de woning ook over een inpandige garage met berging. Extra parking aanwezig. Rondom zicht en genot van een besloten aangelegde tuin welke volledige privacy biedt, met zonneterras met zonnescherm.

Algemeen : ruime, luchtige woning met veel lichtinval, met achteraan een mooie volgroeide tuin. In goede staat van onderhoud.

Wenst u meer info en/of een bezoek? Contacteer CBI IMMO 02/267 60 75 of olivia@cbi-immo.be

Algemeen, Ligging & Terrein

Type/Categorie
huis
Staat
goede staat
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bruto bewoonbare oppervlakte
305 m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Oppervlakte terrein
919 m2
Breedte terrein aan straatkant
20 m

Binnen- & Buitenkant

Binnenkant in enkele cijfers
Woonkamer
25 m2
Eetkamer
30 m2
Keuken
11 m2
Slaapkamer 1
11 m2
Slaapkamer 2
11 m2
Slaapkamer 3
15 m2
Uitrusting
Lift
Neen
Type verwarming
elektrisch
Type verwarming
individueel
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Dubbele beglazing
Ja
Diverse & Afwerking
Open haard
Ja
Afwasmachine
Ja
Oven
Ja
Gebouw & parking
Bouwjaar
1989
Renovatie - jaar
2005
Aantal parkings
4
Garage (afmetingen) - diepte
6.5 m
Buitenkant & Aansluitingen
Breedte aan straatkant
20 m
Electriciteit
Ja
Water
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
In de buurt
Openbaar vervoer in de buurt
Ja

Financieel, Energie & Juridisch

Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1630
Onroerende voorheffing - bedrag
1352
Energie
EPC-klasse
E
EPC (Kwh/m²/j)
481
EPC unieke code
2030468
Juridisch & Stedenbouw
Dagvaarding
Neen
Certificaten
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Diverse
Bewoner
Neen