Te renoveren vrijstaande woning op een terrein van 34 are in Merchtem
Heirbaan 125 , 1785 Merchtem
€ 495.000
CBI IMMO Strombeek
02 267 60 75
strombeek@cbi-immo.be
5
1
290 ㎡
3417 ㎡
5
EPC F
841kwh/㎡

Uitgebreide uitleg

Deze grondig te renoveren viergevelwoning op een terrein van 34 are met een zéér grote en unieke tuin, voldoende parkeerplaats en een inpandige garage is gelegen midden in de Merchtemse velden met een open zicht langs alle kanten van het woonhuis. Nabij het centrum van Merchtem en Londerzeel met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen nabij! 

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een bureauruimte en een grote ruimte die vroeger werd gebruikt als atelier maar perfect kan dienen als woonkamer/praktijk/.. Verder is er de traphal met toegang tot de kelder, de aparte toilet, en de woon- en eetkamer aansluitend met de keuken die uitgeeft op het zij terras en met een prachtig zicht op het grote terras met de diepe en zonnige tuin.

Op de eerste verdieping zijn er de 5 grote slaapkamers en de ruime badkamer, allemaal met zicht op de velden aan de voor- en achterkant.
De tweede verdieping is te betreden met een vaste trap en bestaat uit een zeer ruime zolder!

Deze grote en statige woning biedt veel mogelijkheden en mag zelfs worden uitgebreid of verbouwd. Mits renovaties is dit een droom voor grote gezinnen of voor iemand die een vrij beroep uitoefent en een praktijk nodig heeft om klanten/patiënten te ontvangen.
Hier heeft u geen buren, eindeloze zichten en ruimte genoeg! 

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer CBI IMMO via 02/267.60.75 of olivia@cbi-immo.be 

Algemeen, Ligging & Terrein

Type/Categorie
huis
Staat
te renoveren
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Bruto bewoonbare oppervlakte
290 m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Parking
Ja
Oppervlakte terrein
3417 m2
Pand of grond beschikbaar vanaf
vanaf akte

Binnen- & Buitenkant

Binnenkant in enkele cijfers
Woonkamer
45 m2
Eetkamer
35 m2
Keuken
5 m2
Slaapkamer 1
13 m2
Slaapkamer 2
13 m2
Slaapkamer 3
15 m2
Slaapkamer 4
13.5 m2
Slaapkamer 5
13.6 m2
Badkamer
15 m2
Bureau
16 m2
Toiletten - aantal
2
Zolder
60
Uitrusting
Lift
Neen
Type verwarming
stookolie cv
Type verwarming
individueel
Type schrijnwerkerij
hout
Gebouw & parking
Bouwjaar
1948
Aantal parkings
5
Parking buiten
Ja
Aantal parking buiten
5
Buitenkant & Aansluitingen
Terras 1 - oriëntatie
zuid
Electriciteit
Ja
Water
Ja
In de buurt
Openbaar vervoer in de buurt
Ja

Financieel, Energie & Juridisch

Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1207
Energie
EPC-klasse
F
EPC (Kwh/m²/j)
841
EPC unieke code
2456575
Juridisch & Stedenbouw
Ruimte vrij beroep
Ja
Certificaten
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Diverse
Bewoner
Neen

Simulatie