Prachtige hedendaagse villa op een terrein van 20 are in Londerzeel
Polderstraat 42, 1840 Londerzeel
€ 645.000
CBI IMMO Strombeek
02 267 60 75
strombeek@cbi-immo.be

Uitgebreide uitleg

Mooie ruime villa van de jaren '83, opgetrokken in een moderne & tijdloze stijl, met een grondoppervlakte van 20 are en +/- 330 m² bewoonbare oppervlakte, dit alles met een straatbreedte van 24 meter. De woning heeft een super ligging vlakbij het centrum van Londerzeel, dat ook makkelijk bereikbaar is via een doorgang in de tuin, langsheen Damveld.

De woning heeft een aangelegde voortuin, grote garage voor 2 wagens met extra parkeergelegenheid vooraan. De vrijstaande villa beschikt over een grote inkomhall met veel lichtinval, sas met vestiaire en water closet, afzonderlijk bureau eveneens toegang gevende op leefruimte. Een aangename leefruimte met toegang tot het terras, zithoek met haardcassette, praktische ingerichte keuken met ontbijthoek en aanpalend de bijkeuken/waskamer alsook de grote hobbyruimte achteraan. Groot terras rondom! Op de eerste verdieping bevinden zich: 3 slaapkamers, sanitaire voorzieningen, en een vierde slaapkamer met dressing en rechtstreekse badkamer.

Alle comfort aanwezig en tal van mogelijkheden zoals bvb. privé woonst met combi vrij beroep.

Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer CBI IMMO 02/267 60 75 of ingrid.goffaux@cbi-immo.be

Algemeen, Ligging & Terrein

Type/Categorie
villa
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bruto bewoonbare oppervlakte
330 m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Parking
Ja
Oppervlakte terrein
2062 m2

Buiten- & Binnenkant

Bouwjaar
1983
EPC Energiescore (kwh/m²/j)
256
EPC klasse
C
Bruto totale oppervlakte
330 m2
Aantal terrassen
1
Aantal garages
2
Oppervlakte garage 1
52 m2
Parking buiten
Ja
Aantal buitenparkeerplaatsen
4
Woonkamer oppervlakte
57 m2
Keuken oppervlakte
26,9 m2
Slaapkamer 1 oppervlakte
8 m2
Slaapkamer 2 oppervlakte
12 m2
Slaapkamer 3 oppervlakte
12 m2
Slaapkamer 4 oppervlakte
18 m2
Badkamer 1 oppervlakte
6 m2
Badkamer 2 oppervlakte
6 m2
Kelder oppervlakte
8 m2
Zolder oppervlakte
100
Bureau oppervlakte
22 m2
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Alarm
Ja
Lift
Neen
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming type (ind/coll)
individueel
Verwarming type
mazoutkachel
Olietank capaciteit
5000

Financieel, Stedenbouw & Documenten

Kadastraal inkomen - basis (€)
1970
Kadastraal inkomen - geïndexeerd (€)
3591
Dagvaarding
Neen
Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied