Duplex met werkplaats te koop
rue des Goujons 54 , 1070 Anderlecht
€ 580.000
CBI IMMO Vilvoorde
02 253 13 83
vilvoorde@cbi-immo.be
5
1
220 ㎡
319 ㎡
EPC BRU-G
475kwh/㎡

Uitgebreide uitleg

Zeer interessant gebouw met karaktervolle gevel in het centrum van Anderlecht, nabij scholen, winkels, invalswegen, etc. bestaande op het gelijkvloers uit een inkomhall van +- 22m² met hoge plafonds, een bureau/onthaalruimte (+-15m²) en toegang tot de werkplaats. Via dezelfde inkomhall bereikt u tevens de duplex bestaande uit, op de 1ste verdieping, een hall, keuken (+-16m²) met bijkeuken, ruime leefruimte (+-35m²) met cassette en parket (driedubbele beglazing, alu), bureau of slaapkamer (+-16m²), een slaapkamer (+-12m²), badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een apart toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers (+- 16m², 18m² en 28m²) waarvan de grootste met ingebouwde kasten/dressing. Onderkelderd. Verwarming op mazout (3 x 1000 l). Alarminstallatie aanwezig. Ideaal voor bedrijf met privé-woonst (geen productieactiviteit). Zeker te bezoeken, veel potentieel!

Algemeen, Ligging & Terrein

Type/Categorie
gebouw voor gemengd gebruik
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Bruto bewoonbare oppervlakte
220 m2
Garage
Ja
Oppervlakte terrein
319 m2
O-peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand of grond beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar

Binnen- & Buitenkant

Binnenkant in enkele cijfers
Woonkamer
35 m2
Keuken
16 m2
Slaapkamer 1
12 m2
Slaapkamer 2
16 m2
Slaapkamer 3
16 m2
Slaapkamer 4
18 m2
Slaapkamer 5
28 m2
Badkamer
4 m2
Uitrusting
Lift
Neen
Type verwarming
mazoutkachel
Type verwarming
individueel
Veiligheid
Alarm
Ja
Gebouw & parking
Bouwjaar
1928
Buitenkant & Aansluitingen
O-Peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
In de buurt
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Station in de buurt
Ja

Financieel, Energie & Juridisch

Energie
CO2 uitstoot
120
EPC-klasse
G
EPC (Kwh/m²/j)
475
EPC unieke code
0506849
Juridisch & Stedenbouw
Terrein - bestemming
woongebied
Voorkooprecht
Neen
Dagvaarding
Neen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Neen
Vonnissen
Neen
Ruimte vrij beroep
Ja
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform