Zeer mooie woning met tuin in een aangename wijk.
Schranckaert 30, 1840 Londerzeel
€ 385.000
CBI IMMO Meise
02 262 45 78
meise@cbi-immo.be

Uitgebreide uitleg

Ruim en zeer mooi huis gelegen in een rustige straat dichtbij het zwembad van Londerzeel, met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en met devolgende indeling: gelijkvloers met een inkomhal, wasruimte en berging, ruime woonkamer met zithoek en eetkamer, ingerichte open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, toilet en een slaapkamer. Op de 1ste verdieping; 3 kamers, badkamer met inloopdouche, gang met toegang tot de zolder die volledig bevloerd is en bruikbaar als ruime kamer(s), bureel of atelier. Dit charmante huis ligt vlak bij de A12 met snelle toegang tot Brussel, Antwerpen of Gent.

Nieuwe bijna energie neutrale woning (E-peil -30). Deze woning is voorzien van een modern ventilatiesysteem en is geïsoleerd volgens de laatste normen ! Een BEN-woning (Bijna Energie Neutrale woning) zorgt niet alleen voor een lagere energiefactuur, maar ook voor een korting tot maximaal 50% op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar en dit blijft een enorme meerwaarde betekenen voor uw huis op lange termijn ! De woning is volledig afgewerkt dus inclusief vloeren, badkamer en keuken, elektrische installatie en verwarming met gas hoog rendement.
De actuele eigenaars bouwen een nieuwe en grotere woning in dezelfde straat, dit wegens gezinsuitbreiding. Alle bouwgronden zijn ondertussen ook verkocht, dus zeker een aangename buurt.

Dit pand is zeker een bezoek waard !

 

 

 




Algemeen, Ligging & Terrein

Type/Categorie
huis
Staat
nieuw
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bruto bewoonbare oppervlakte
219 m2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Neen
Parking
Ja
Oppervlakte terrein
387 m2
Breedte terrein aan straatkant
7,5 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Pand of grond beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Pand of grond beschikbaar vanaf
30/01/2020

Buiten- & Binnenkant

Bouwjaar
2017
EPC Energiescore (kwh/m²/j)
69
EPC klasse
A
Bruto totale oppervlakte
170 m2
Gevelbreedte (m)
10 m
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras 1
noordoosten
Parking buiten
Ja
Woonkamer oppervlakte
22 m2
Woonkamer vloerbedekking
tegels
Keuken oppervlakte
14 m2
Keuken type
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 oppervlakte
11,26 m2
Slaapkamer 2 oppervlakte
12,7 m2
Slaapkamer 3 oppervlakte
9,58 m2
Slaapkamer 4 oppervlakte
7,93 m2
Slaapkamer 1 vloerbedekking
laminaat
Slaapkamer 2 vloerbedekking
laminaat
Slaapkamer 3 vloerbedekking
laminaat
Slaapkamer 4 vloerbedekking
laminaat
Badkamer 1 oppervlakte
6 m2
Zolder oppervlakte
26
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Gas
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming type (ind/coll)
individueel

Financieel, Stedenbouw & Documenten

Dagvaarding
Neen
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja