Openingsuren & Kantoren

KANTOOR STROMBEEK

Erkend vastgoedmakelaars CIB - BIV
Zaakvoerders: Ingrid Goffaux - Frank Laporte - Kurt Vermandel
BIV 202.776 - 207.202 - 506.687

Verbeytstraat 1 bus 1
1853 Strombeek

Tel 02 267 60 75
Fax 02 267 85 17
strombeek@cbi-immo.be


Openingsuren:
Maandag: 09u tot 12u30 - 14u tot 18u
Dinsdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 18u
Woensdag: 09u tot 12u30 - namiddag: enkel op afspraak
Donderdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 18u
Vrijdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u
Zaterdag: 10u tot 12u
» Liggingsplan

KANTOOR MEISE

Erkend vastgoedmakelaar CIB - BIV
Zaakvoerder: Christine Adriaens
Expert Onroerende Goederen
BIV 502.947

Nieuwelaan 58
1860 Meise

Tel 02 262 45 78
Fax 02 267 75 22
meise@cbi-immo.be

Openingsuren:
Maandag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u
Dinsdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u
Woensdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 16u
Donderdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u
Vrijdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u
Zaterdag: 10u tot 12u
» Liggingsplan

KANTOOR VILVOORDE

Erkend vastgoedmakelaar CIB - BIV
Zaakvoerder: Bertrand Deschieter
BIV 503.852

Hendrik I Lei 5
1800 Vilvoorde

Tel 02 253 13 83
Fax 02 253 04 63
vilvoorde@cbi-immo.be


Openingsuren:
Maandag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u
Dinsdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u30
Woensdag: 09u tot 12u30 en op afspraak
Donderdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u
Vrijdag: 09u tot 12u30 - 14u tot 17u30
Zaterdag: op afspraak
» Liggingsplan

Medewerkers

Kantoor Strombeek-Bever

Ingrid GOFFAUX
Zaakvoerder
BIV 202 776
Kantoor Strombeek-Bever
Frank LAPORTE
Zaakvoerder
BIV 207 202
Kantoor Strombeek-Bever
Kurt VERMANDEL
Zaakvoerder
BIV 506 687
Kantoor Strombeek-Bever
Dominique GOFFAUX
Commercieel Administratief Medewerker
 
Kantoor Strombeek-Bever
Lynn COOREMAN
Erkend Vastgoedmakelaar
BIV 510 544
Kantoor Strombeek-Bever
Olivia LAPORTE
Erkend Vastgoedmakelaar
BIV 510 722
Kantoor Strombeek-Bever

Kantoor Meise

Christine ADRIAENS
Zaakvoerder
BIV 502 947
Kantoor Meise
Esther VANBESIEN
Administratief Medewerkster
 
Kantoor Meise
Magali VANOPHAEREN
Administratief Medewerkster
 
Kantoor Meise
Yves LEDUC
Vastgoedconsultant
Kantoor Meise
Christophe GEURTS
BIV Stagiaire
BIV 512 677
Kantoor Meise
Glenn De Smet
Medewerker
Kantoor Meise

Kantoor Vilvoorde

Bertrand DESCHIETER
Zaakvoerder
BIV 503 852
Kantoor Vilvoorde
Katleen VAN DAM
Administratief Medewerker
 
Kantoor Vilvoorde
Marie SCHELLEKENS
Sales Executive
 
Kantoor Vilvoorde
Caroline SCHAVOIR
BIV Stagiaire
BIV 511 686
Kantoor Vilvoorde
Peterjan SCHUTYSER
Sales Executive
Kantoor Vilvoorde

Diensten

Gratis schatting van de marktwaarde van uw eigendom

Hiervoor komt één van onze experts altijd ter plaatse. De schatting wordt gebaseerd op een vergelijkende studie en een eigen waardebepaling op basis van onze jarenlange kennis en ervaring.

Vele directe criteria worden bij de waardebepaling betrokken : de ligging, vorm van het terrein, bewoonbare oppervlakte, materiaalkeuze, algemene staat van het gebouw, de afwerking rekening houdend met de vetusteit (slijtage), eventuele uit te voeren werken, eventuele uitbreidingsmogelijkheden (het potentieel), energiekosten (EPC waarde), nabijheid van scholen/winkels/openbaar vervoer/autosnelwegen, lasten van mede-eigendom voor o.a. appartementen, etc.

Bovendien wordt er ook een vergelijking gemaakt met concrete referentiepunten uit de CBI IMMO database of uit concurrerende panden die op het tijdstip van schatting te koop aangeboden worden via verschillende media.

Op basis van dit alles bepaalt CBI IMMO een realistische vork van verkoopwaarden in de huidige marktomstandigheden en doen wij een aanbeveling van vraagprijs voor lancering en van verkoopstrategie.

Cruciaal in de schattingsfilosofie van CBI IMMO is de term “realisme”. Wij wensen onze eigenaars nl. een realistisch beeld te geven van een normaal te verwachten verkoopprijs. Het is te gemakkelijk om u te doen dromen van een te hoge vraagprijs en zo uw opdracht tot bemiddeling te bekomen, maar achteraf heeft niemand baat bij een verkoopstrategie waarbij een te hoge lanceringsprijs gebruikt werd, waardoor uw pand “verbrand” raakt in de markt.

Wenst u dus een gratis, volledig vrijblijvende en realistische waardebepaling van uw onroerend goed, contacteer ons zo snel mogelijk!

Bemiddeling bij verhuur en verkoop

CBI IMMO is al meer dan 40 jaar uw partner bij de verhuur of verkoop van uw eigendom.

Wij proberen u zoveel mogelijk te ‘ontzorgen’. Daarom stellen wij een volledig dossier samen met daarin alle documenten en attesten die u nodig hebt. Daarbuiten geven we waardevolle tips over het presenteren van uw eigendom en beschikken we over een uitgebreid gamma aan promotiekanalen. Kortom, wij begeleiden u persoonlijk van A tot Z.


Wilt u graag meer weten over de verkoop van uw eigendom?
Klik dan hier om meer te weten te komen en om een afspraak te maken voor een gratis schatting.
Of wilt u uw eigendom graag verhuren?
Klik dan hier om meer te weten te komen en om een afspraak te maken.

Full-service pakket voor verhurende eigenaars

Ook ná de verhuurbemiddeling kan de dienstverlening van CBI IMMO op vraag van de verhurende eigenaar verder gezet worden.

Zo kan CBI IMMO zorgen voor de jaarlijkse indexatie van de huur, het berekenen van eventuele lasten en jaarlijkse afrekeningen,of volledig rentmeesterschap, waarbij CBI ook de huurbetalingen voor u int.

In samenspraak met de eigenaar wordt er een klant-specifiek dienstenpakket gedefinieerd en wordt er een forfaitaire (meestal jaarlijkse) fee bepaald.

U kan dus ook ná het vinden van uw huurder op CBI IMMO blijven rekenen.

Nieuwbouw

Nieuwbouw aankopen (al dan niet op plan) is omwille van verschillende redenen, dikwijls terecht, voor vele kopers een “ander beestje”. Niet alleen is er een volledig andere regelgeving van toepassing (Wet Breyne), maar ook de prijzen en de term “exclusief kosten”, die steevast gebruikt wordt bij nieuwbouw, zijn voor de meeste mensen moeilijker te vatten. In geval van aankopen op plan, doen voldoende horrorverhalen de ronde over allerlei onaangename verrassingen, soms in esthetiek of afwerking, maar ook op vlak van kost op het einde van de rit.

CBI IMMO maakt u echter vakkundig wegwijs in de bijzonderheden van het aankopen van een nieuwbouw-woning of -appartement en staat u bij met duidelijk advies en een volledige simulatie van het totale kostenplaatje. Transparantie, duidelijkheid en volledigheid van informatie zijn daarbij ons devies.

U hoeft dus niet langer bang te zijn om te kopen op plan, met CBI IMMO bent u in goede handen en kan u profiteren van de vele voordelen die nieuwbouw uiteindelijk biedt.

Bedrijfsvastgoed

CBI IMMO heeft een jarenlange ervaring in het verkopen en verhuren van handelsruimtes, opslagplaatsen en kantoren. De belangrijkste winkelketens kunnen wij tot onze vaste klanten rekenen en via ons uitgebreid netwerk onderhouden wij zeer goede contacten met de plaatselijke vrij beroepers en ondernemers. Sinds de oprichting in 1975 is CBI IMMO reeds aanwezig in het bedrijfsvastgoed via de oprichting van o.a. IFG showrooms.

Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek en voorstelling van ons dienstenpakket.

Andere diensten via gespecialiseerde partners

Een goede en betrouwbare vastgoedmakelaar moet zijn kernactiviteiten constant onderhouden en up-to-date blijven met de immer veranderende en complexer wordende regels in de verschillende regio’s. “Core Business” is voor een vastgoedmakelaar geen lege term, het is net van cruciaal belang om als makelaars te erkennen dat we niet alles even goed kunnen doen.

Daarom heeft CBI IMMO voor een aantal kennisvelden, die onlosmakelijk met vastgoed en immobiliën-transacties verweven zijn, samenwerkingsverbanden afgesloten met experts ter zake.

Vooral op het vlak van financiering van aankopen, beheer van mede-eigendommen, en juridisch advies in verkoop- en verhuurgeschillen, staan onze partners u waar nodig te woord en breiden zij het dienstenpakket van CBI IMMO de facto uit tot een volledig pakket, dat de volledige vastgoed-cyclus afdekt, gaande van aankoop en financiering, over beheer en onderhoud van mede-eigendommen, tot wederverkoop.