CBI-IMMO Services

Expertise sans aucune obligation de votre bien

A cette fin, un de nos expert se rend toujours sur place. L’expertise est basée sur une étude comparative et une propre expertise basée sur notre longue expérience et nos nombreux points de référence.

De nombreux critères directs sont pris en compte pour l’expertise: la situation, la forme du terrain, la surface habitable, le choix des matériaux, l’état général du bien, les finitions tout en tenant compte de la vétusté (l’usure), les travaux qui devraient éventuellement être effectués, les possibilités d’extension (le potentiel), les coûts énergétiques (Valeur PEB), proximité des écoles/magasins/ transports en communs/ autoroutes/ charges de copropriété pour les appartements, etc.

D’autre part, nous faisons des comparaisons avec des points de références concrets repris dans la base de données de CBI IMMO ou repris dans différents media au moment de l’expertise.

Sur base de toutes ces données, CBI IMMO détermine une “fourchette” réaliste des valeurs de vente dans les conditions du marché actuel et nous conseillons un prix de lancement et une stratégie de vente.

Ce qui est crucial dans la philosophie de l’expertise de CBI IMMO c’est le terme « réaliste ». Nous souhaitons donner e.a. à nos propriétaires une image réaliste de prix de vente auquel ils peuvent s’attendre. Il est facile de vous faire rêver d’une valeur élevée et ainsi finaliser un mandat de vente. Mais après coup, le prix trop élevé ne permettra pas une stratégie de vente saine et le bien sera très vite « brûlé »

Désirez-vous faire expertiser votre bien, de manière réaliste et sans aucun engagement, contactez-nous au plus vite!

 

Vente et Location

CBI IMMO est votre partenaire pour la location ou la vente de votre bien depuis plus de 45 ans.

Nous mettons tout en œuvre pour vous « soulager ». Nous constituons un dossier complet reprenant tous les documents et attestations nécessaires. Nous vous conseillons également comment mettre votre bien en valeur et possédons un large éventail de canaux publicitaires pour présenter votre bien. En bref, nous offrons un suivi personnalisé de A à Z.


Voulez-vous plus d’informations pour la vente/location de votre bien?
Cliquez ici pour en savoir plus et prendre rendez-vous pour une expertise sans obligation.

 

Nouvelles Constructions

Acheter une nouvelle construction (souvent sur plan) est, pour beaucoup d’acheteurs, un choix difficile et ce pour diverses raisons. Il s’agit d’abord d’une toute autre réglementation (la loi Breyne), mais aussi les prix et les termes “hors frais” qui sont couramment utilisés en cas de nouveau projet immobilier, sont pour la plupart, difficile à cerner.

En cas d’achat sur plan, on entend assez d’horreurs au sujet de toute sorte de surprises désagréables, parfois esthétique, parfois dans les finitions, mais aussi concernant le coût final de l’achat.

CBI IMMO vous renseigne et vous montre le chemin à suivre dans l’achat particulier d’un bien neuf. Nous vous conseillons clairement en nous dressons une simulation de votre coût total. Transparence, clarté et une information complète sont notre devis dans ce domaine.

Vous ne devez donc plus avoir peur d’acheter sur plan. Avec CBI IMMO vous êtes dans de bonnes mains et vous pouvez profiter des nombreux avantages que vous offre l’achat d’un bien neuf.

> Nos projets

 

Immobilier d'entreprise

CBI IMMO a une expérience longue de plusieurs années dans la location et la vente de locaux commerciaux, d’entrepôts de stockage et de bureaux. Par le biais de notre large réseau relationnel, nous avons de très bons contacts avec les entrepreneurs et professions libérales locaux. Depuis la création de CBI IMMO en 1975, nous sommes présents dans l’immobilier d’entreprise par le biais, entre autres, de la création des showrooms IFG.

Contactez-nous pour un entretien et laissez-nous vous présenter notre éventail de services.

 

Autre services offerts par des partenaires spécialisés

Un agent immobilier correct et de confiance doit continuellement entretenir ses activités principales et rester « up-to-date » avec les différentes règles complexes et en continuel changement dans les différentes régions du pays. “Core Business” n’est pas un terme vide pour un agent immobilier. Il est très important de reconnaître que nous ne sommes pas en mesure de tout faire parfaitement.
C’est pour cela que CBI IMMO a conclu des collaborations avec des experts dans certaines matières que nous rencontrons lors des transactions immobilières.

Par example sur le plan du financement lors d’achats, nos partenaires vous assistent en cas de besoin et ils élargissent les services offerts par CBI IMMO. Un package complet qui couvre de facto le cycle-immobilier de l’achat-financement d’un bien jusqu’à la revente.