Charmante et spacieuse villa avec 5 chambres à coucher et étang de baignade, entourée de verdure située dans une impasse à Grimbergen
Nieuwe Schapenweg 9 , 1850 Grimbergen
€ 945.000
CBI IMMO Grimbergen - Living for people
Lynn Cooreman
02 788 14 44
grimbergen@cbi-immo.be
5
2
310 ㎡
1700 ㎡
60 ㎡
6
EPC C
273kwh/㎡

Description détaillée

Cette charmante villa a été rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité. Elle est situé à l'arrière, est complètement entouré de verdure et n'a pratiquement aucune vue sur les voisins proches. Accès facile au centre de Grimbergen et Vilvoorde avec de nombreux commerçants locaux, écoles, supermarchés, bonnes routes d'accès et transports en commun à proximité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec porte d'accès au sous-sol, une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée avec coin à déjeuner (parquet plein chêne), donnant accès à la buanderie et au jardin d'herbes aromatiques, toilette séparée avec capteur- éclairage contrôlé et lave-mains, séjour très lumineux avec parquet en chêne et cheminée (avec récupérateur de chaleur), 2 pièces spacieuses pouvant être aménagées en chambre à coucher, bureau, ... Au premier étage se trouve le hall de nuit avec placards intégrés et coin lecture, 3 chambres à coucher (9,7m2, 18,7m2 et 16,9m2) dont une avec dressing (armoires sur mesure, parquet wengé et velux électrique avec protection solaire et détection de pluie), toilette séparée avec lave-mains , salle de douche et une salle de bain spacieuse avec grande baignoire, deux lavabos et placards intégrés. Il y a aussi 2 belles caves au sous-sol.

Jardin et espace extérieur : 3 terrasses spacieuses avec stores électriques (commandés par smartphone) à différents endroits, dont une également protégée par un pare-vent, beaux arbres et haies, abri de jardin avec rangement couvert pour le bois, étang de baignade écologique, allée spacieuse accessible via portail électrique qui offre un parking pour différentes voitures, éclairage de jardin et caméras à différents endroits, garage séparé avec porte de garage électrique de Harol, ...

Bref, une belle maison pour rentrer chez soi en toute tranquillité ! Plus de détails sur cette villa peuvent être trouvés lors d'une visite guidée. Pour des photos et informations supplémentaires : www.cbi-immo.be

Intéressé? Contactez-nous vite pour plus d'informations et/ou une visite sur place : 02/267.60.75 ou lynn@cbi-immo.be

Généralités, Situation & Terrain

Type
villa
État
excellent état
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Surface habitable
310 m2
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Surface du terrain
1700 m2
Disponible à partir
01/02/2023

Intérieur & Extérieur

Intérieur en quelques chiffres
Salle de séjour
60.2 m2
Salle à manger
26.5 m2
Cuisine
11.4 m2
Chambre 1
9.7 m2
Chambre 2
16.9 m2
Chambre 3
14.3 m2
Chambre 4
16.3 m2
Chambre 5
18.7 m2
Dressing
10 m2
Salle de bains 1
11.1 m2
Salle de bains 2
5.2 m2
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Caves
30.3 m2
Equipement
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Chauffage (ind/coll)
individuel
Marque de chauffage
Type de cuisine
amer. super-équipée
Double vitrage
Oui
Videophone
Oui
Adoucisseur
Oui
Châssis
aluminium
Domotique
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Vidéo surveillance
Oui
Détecteur incendie
Oui
Porte blindée
Oui
Divers & Finitions
Feu ouvert
Oui
Lave-vaisselle
Oui
Frigo
Oui
Micro-onde
Oui
Four
Oui
Cave à vin
Oui
Type de revêtement de sol
parquet
Chambre 1 (revêtement de sol)
tapis plain
Chambre 2 (revêtement de sol)
tapis plain
Chambre 3 (revêtement de sol)
tapis plain
Chambre 4 (revêtement de sol)
tapis plain
Chambre 5 (revêtement de sol)
tapis plain
Bâtiment & Parking
Année de construction
1958
Année de rénovation
2013
Nombre de parking
6
Largeur de garage
5.5 m
Profondeur de garage
6.5 m
Télécommande porte garage
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
6
Extérieur & Raccordements
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Orientation de la terrasse 2
sud-ouest
Clôture
Oui
Abri de jardin
Oui
Piscine
Oui
Type de piscine
Citerne d'eau
Oui
Fosse septique
Oui
Orientation du jardin
sud est
Orientation de la terrasse
sud
Orientation du bâtiment
sud-ouest
Exposition de la façade avant
sud-est
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Dans les environs
Transports en commun
Oui

Financier, Energie & Legal

Cadastre
Cadastre (division)
Section
Numéro
Surface (ha/a/ca)
Revenu cadastral (€)
2452
Revenu cad. indexé
4568
Energie
Label PEB
C
PEB (E-SPEC)
273
PEB code unique
2402476
Légal & Urbanisme
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Droit de préemption
Oui
Intimation en justice
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Jugement en cours
Non
Certificats
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Oui
Divers
Loué
Oui

Simulation

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